荷兰风情小镇项目是我分公司建设项目的重点工程,建筑规模:2、3、4号地块总建筑面积为20万平米,其中在施的3、4号地块建筑面积约为7万平米。目前开工的A、B座两栋高层为公寓式住宅,C1-C8为二层商铺、E座为15层酒店、F座为11层办公楼。该项目位于长治市五一桥太行南路以西,纬十六中路以南,新修城西路往西,总建筑面积21907.03㎡,框架核心筒结构,基础为有梁式筏板基础,施工时预留夹层梁、插筋二次浇筑,夹层楼板、楼梯为钢结构,待竣工验收后由建设单位自行施工。结构安全等级二级,建筑抗震设防类别丙类,抗震设防基本烈度7度,结构防水等级为二级,结构耐火层级为一级。该工程采用HPB300、HRB400钢筋,剪力墙暗柱纵向钢筋采用电渣压力焊,挡土墙的水平钢筋采用焊接接头施工,焊缝为单面焊。
高要求严管理 文明施工显成效
项目位于轴承厂居民区附近人口密集,施工对周边居民生活环境必会造成一定影响,为减少对居民生活的危害,项目经理带领施工、技术人员一道在较短的时间内制定了施工现场规划方案,采取了一系列有效的环保施工方案:首先对施工现场采用封闭式管理和合理分割,做到了施工区、生产区、生活区、体验区四区分离,并进行了硬化、绿化,对材料存放区和塔式起重机按照施工最佳合理位置进行了布置;其次对现场扬尘污染采取了安设雾炮机喷淋系统,尽可能降低了施工对附近居民的影响,从而与周围居民建立了良好的关系;再次施工过程中,经常安排专职人员每日清扫、整理,发现违反现场平面规划规划及不合理堆放问题及时督促整改,确保了施工现场的干净、整洁、规范管理,美化了施工环境,提升了企业形象。
抓质量重安全 争创安全标化工地
荷兰风情小镇项目分公司坚持以狠抓工程进度为导向,以严控工程质量为推动,以完善项目管理体系为抓手,促使分公司工作融入到项目生产和日常管理当中,为全面完成各项生产建设指标奠定了思想基础。
分公司以创建安全文明标准化工地和优良工程为目标,建立健全内部管理体系,明确管理人员职责,强化岗位责任意识,加强过程管控,确保目标实现。项目每月制定明确、详细的施工计划和质量管理目标,严格按照施工组织设计和专项施工方案组织施工。在进行思想教育的基础上,带头学习公司下发的《生产系统基础资料管理规程》、《山西三建施工项目安全标准化管理手册》、《山西省第三建筑工程公司项目精细化管理汇编》,完善各项分配制度,确保项目按计划有序运行,体系整体运行效果。
分公司及项目主要成员每周二下午开展安全检查,周三召开安全例会,通报本周安全隐患及注意事项。现场安全技术交底,确保被交底人完全领会交底内容,做到方案有效可行。加强对全体职工及农民工的安全教育,增强安全意识,每位进场新员工或农民工都要参加安全教育,完成安全考试答卷,合格者进场施工。组织安全月学习活动,加强消防、安全管理力度,专人每月对消防设施检查,确保消防设备随时能用,月检做到“三定原则”,统一采用整改图片回复备案。
强监督抓进度 降成本增效益
项目效益最大化是项目管理的追求目标,为此,项目部坚持每月参加成本分析会,参与解决项目成本管理中存在的问题,采取适当方式对项目不合理的开支予以指正。其次,每月18日之前核算员向分公司报送当月施工进度及月施工计划,合理做出用工计划、材料计划,其施工单位负责人必须由项目经理亲自签字认可即可上报。通过这些手段走出一条成本降低的新路子。
在项目全体职工共同努力下,项目从开工至今共完成施工产值1058.45万元,项目责任股份制收入923.08万元,实际成本支出875.16万元,成本降低额47.92万元,成本降低率5.19%,超额完成了分公司下达的指标要求。
重技术创样板 争创佳绩显成果
首先对现场采用封闭式管理和合理分割,做到了施工区、生产区、生活区、体验区四区分离,并进行了硬化、绿化,针对扬尘污染采取安装雾炮机、喷淋系统,有效的控制扬尘污染,并在施工区以外绿化范围内设置了班组负责田,让职工能感受到家的感觉。
其次,我们在生活区设置了职工统一就餐区,电影播放区,每周播放一次电影或者关于安全的警示片,通过观影的方式提高广大农民工的安全意识,在施工过程中敲响警钟,还安放了乒乓球台,职工闲暇时间可以锻炼身体,丰富了职工的业余生活。项目部给职工提供了大食堂,场区所有职工禁止开小灶,凭票从递餐口打饭,菜品和价格每天及时公布,厨师统一办理健康体检证,厨房内采取了防蝇防虫措施,身体是革命的本钱,只有在健康的前提下才能保证进度和质量的提高,项目部还对每个宿舍成员登记,拍摄照片,制作了二维码图标,用手机能扫出宿舍内人员信息情况。施工现场设置了医务室,医务室内配备病床、担架、医药箱、办公座椅,软件资料齐全。
项目部在办公区院内划分了篮球场,闲暇时间可以和分包劳务队组织篮球赛,丰富了管理人员的业余生活,同时也起到了跟劳务队沟通的效果。办公区还设置了农民工业余学校,农民工维权工作室,室内还制作了图书架,职工们工作之外时间可以在这里看书、学习。食堂内配备了就餐桌椅、冰箱、消毒柜,管理人员能干净卫生的就餐,用木工板制作了米柜、面柜分类存放区,厨师办理了健康证,制定了食堂卫生管理制度,采取了防蝇防虫措施,可以让管理人员放心用餐。办公室项目部严格按照标准布置四室一厅结构,共分为预算办、技质办、材料办、经理办、会议室五个区域,各种图牌悬挂上墙,会议室配备了两个空调,给我们提供了一个舒适的办公环境。另外我们还安装了远程监控系统,对施工现场的每一个区域角落都能监控到,实现了远程无死角的监控。办公室还制作了安全帽仪器储放柜,显得办公室干净、整齐,各种物品摆放有序。
体验区分为安全体验、质量体验;安全体验由安全安全带体验、安全帽体验,综合用电体验、灭火器体验、应急救援体验平衡木组成,质量体验由砌体结构、楼梯体验、墙柱体验、实体样品组成、砌体结构体验、卫生间、安装等体验区在A座楼层内设置,通过对安全体验区的体验增强了作业人员的认知能力,真正达到安全第一,预防为主,消防隐患的目的,质量样板采用平向、立体、三维三种表现形式,让我们对整个工艺流程有了更深的了解。体验区内还充分利用空间搭设了标养室,材料样品展示区、库房、危化品存放区,羽毛球场地。
我们在施工区大门处安装了门禁系统,工人通过刷卡才能进入场区,这样对作业人员的安全起到了很好的作用。施工区大门右侧设置了扬尘监控系统,安装了雾炮机,喷淋系统,有效地对施工现场的扬尘进行了控制,对周围居民的生活环境没有造成不好的影响。还安置了班前安全宣讲平台,施工现场每个班组,每个人都在这里进行了安全教育,保证安全教育率100%,持证上岗率100%,劳务人员参保率100%。施工场区内所有的三钢工具堆放区,钢筋加工区,施工场区围挡,安全通道楼层防护均采用定型化,整洁安全,固转使用率高,节约了成本,钢筋加工棚安装了降噪屏,有效地控制了机械噪声对周围居民的不良影响,在A座楼层内,一层做了一套线盆、线管预埋样板,准确反应了安装线盒五道工序:放线、切槽、别槽、下管、填缝,让我们对预埋线管的工序有了更深的了解,这也是卫生间给排水样板,立管卡子按规范固定,排水坡度按图纸要求2%坡度排水,给水执行规范要求,上热下冷,卡子固定统一按